4 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des VAllées, affiche un prix moyen de 8 291 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 170 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 831 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 565 mètres
Ventes au 4 Rue des VAllées
Les 2 ventes au 4 Rue des VAllées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des VAllées dans son marché local
Prix du 4 Rue des VAllées par rapport à la voie
Sur Rue des VAllées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 291 €/m², le 4 Rue des VAllées se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des VAllées par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des VAllées se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 82.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
