6 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des VAllées, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 6 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 179 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 834 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 563 mètres
Ventes au 6 Rue des VAllées
Les 4 ventes au 6 Rue des VAllées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des VAllées dans son marché local
Prix du 6 Rue des VAllées par rapport à la voie
Sur Rue des VAllées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 6 Rue des VAllées se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des VAllées par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des VAllées se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 74.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
