8 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des VAllées, affiche un prix moyen de 8 122 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 187 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 837 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 562 mètres
Ventes au 8 Rue des VAllées
Les 2 ventes au 8 Rue des VAllées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des VAllées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des VAllées, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des VAllées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des VAllées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des VAllées dans son marché local
Prix du 8 Rue des VAllées par rapport à la voie
Sur Rue des VAllées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 122 €/m², le 8 Rue des VAllées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des VAllées par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des VAllées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
