4 Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 122 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 693 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Talus du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Talus du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Talus du Cours dans son marché local
Prix du 4 Rue du Talus du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Talus du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 4 Rue du Talus du Cours se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Talus du Cours par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Talus du Cours se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 40.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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