2 Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 103 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 687 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 436 mètres
Ventes au 2 Rue du Talus du Cours
Les 0 ventes au 2 Rue du Talus du Cours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Talus du Cours dans son marché local
Prix du 2 Rue du Talus du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Talus du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 7 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 2 Rue du Talus du Cours se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Talus du Cours par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Talus du Cours se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 53.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Talus du Cours
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Talus du Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
