1 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jolly, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 163 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jolly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jolly, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jolly dans son marché local
Prix du 1 Rue Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 1 Rue Jolly se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jolly par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jolly se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jolly à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jolly est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 39.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
