19 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sacrot, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sacrot, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 134 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 223 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sacrot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sacrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sacrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sacrot, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sacrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sacrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sacrot dans son marché local
Prix du 19 Rue Sacrot par rapport à la voie
Sur Rue Sacrot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 503 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 19 Rue Sacrot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sacrot par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sacrot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 91.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sacrot à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sacrot est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
