2 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 67 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 334 mètres
- - Collège François Rabelais à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 176 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 2 Allée de la Gare se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gare par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gare se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
