4 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 277 €

de 5 736 € à 9 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°7 et de 7.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 106 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 350 mètres
- Collège François Rabelais à 350 mètres
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 135 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Gatin à 215 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de la Gare(6 841€)

9 Allée de la Gare(6 764€)

6 Allée de la Gare(6 769€)

11 Allée de la Gare(6 744€)

8 Allée de la Gare(6 056€)

3 Allée de la Gare(7 292€)

2 Allée de la Gare(7 281€)

8 Passage Dartois-Bidot(7 287€)

Prix du 4 Allée de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à la voie

Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 4 Allée de la Gare se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Gare par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gare se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,981 €)

Chemin Latéral de Saint-Maur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,584 €)

Passage Dartois-Bidot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,899 €)

Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.