7 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 102 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 353 mètres
- - Collège François Rabelais à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 134 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 285 mètres
Ventes au 7 Allée de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 7 Allée de la Gare se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Gare par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Gare se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
