21 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Auguste Gross, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 245 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 760 mètres
- - Collège privé Saint-André à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Auguste Gross
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Auguste Gross au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Auguste Gross
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Auguste Gross, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Auguste Gross
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Auguste Gross complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix du 21 Avenue Auguste Gross par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gross, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 21 Avenue Auguste Gross se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Auguste Gross par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Auguste Gross se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
