3 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Gross, affiche un prix moyen de 6 571 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Auguste Gross, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 92 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 632 mètres
- - Collège privé Saint-André à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 218 mètres
Ventes au 3 Avenue Auguste Gross
Une vente a été recensée au 3 Avenue Auguste Gross. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Gross
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Gross, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Gross
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Gross complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Gross par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gross, le prix moyen des maisons s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 3 Avenue Auguste Gross se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Gross par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Gross se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
