2 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Auguste Marin, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 147 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 88 mètres
- - Collège François Rabelais à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 247 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 61 mètres
Ventes au 2 Avenue Auguste Marin
Les 5 ventes au 2 Avenue Auguste Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 2 Avenue Auguste Marin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Auguste Marin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
