8 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Marin, affiche un prix moyen de 5 553 €/m²0 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 26 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 96 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 116 mètres
- - Collège François Rabelais à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 203 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Auguste Marin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Auguste Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 8 Avenue Auguste Marin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Auguste Marin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
