2 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 3, ce bâtiment, construit en 2019, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 251 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 6 logements, 8 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Avenue Bara (6 374 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Bara (+ 6.32%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 19.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 26.15%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 230 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0033 - Feuille 000EZ

À proximité du 2 Avenue Bara

Sep du Lycée Condorcet à 512 mètres
École Maternelle les Mûriers à 591 mètres
Collège Louis Blanc à 1355 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 366 mètres
Parking du Théâtre à 1823 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3431 mètres
Port de Saint-Maur à 3584 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 423 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Bara se situe dans le quartier La Varenne 3, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Avenue Bara

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Bara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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