61 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 568 € à 6 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 175 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 679 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 679 mètres
- Ecole maternelle D Adamville à 234 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue Barbès dans son marché local

Prix du 61 Avenue Barbès par rapport à la voie

Sur Avenue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 61 Avenue Barbès se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Barbès se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,691 €)

Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,331 €)

Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.