32 bis Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Bourbaki, affiche un prix moyen de 7 569 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 bis Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 852 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 385 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Bourbaki, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Bourbaki dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 6 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 569 €/m², le 32 bis Avenue Bourbaki se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Bourbaki par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Bourbaki se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
