12 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°11 et de 5.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 240 mètres
Ventes au 12 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 12 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Carnot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
