44 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 118 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1317 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 822 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 44 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 44 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 44 Avenue Carnot se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Carnot se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
