23 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
À propos du 23 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 732 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 23 Avenue Charles Péguy se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Charles Péguy se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
