53 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°66 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 53 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 394 mètres
- - Collège Louis Blanc à 586 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 394 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 157 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 172 mètres
Ventes au 53 Avenue de Bonneuil
Les 4 ventes au 53 Avenue de Bonneuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 53 Avenue de Bonneuil se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Bonneuil se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
