86 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°86 bis0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 371 mètres
- - Collège Louis Blanc à 495 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 371 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 262 mètres
Ventes au 86 Avenue de Bonneuil
Les 2 ventes au 86 Avenue de Bonneuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 86 Avenue de Bonneuil se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Bonneuil se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
