90 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°77 et de 8.62 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 90 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 75 parkings - 1157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 387 mètres
- - Collège Louis Blanc à 481 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 387 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 358 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 304 mètres
Ventes au 90 Avenue de Bonneuil
Les 22 ventes au 90 Avenue de Bonneuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 90 Avenue de Bonneuil se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de Bonneuil se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
