16 Avenue de Brazza, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Brazza, affiche un prix moyen de 7 393 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue de Brazza, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 973 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 278 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Brazza dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 393 €/m², le 16 Avenue de Brazza se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Brazza par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Brazza se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
