2 Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
À propos du 2 Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 143 logements - 158 parkings - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 166 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 850 mètres
- - Collège privé Saint-André à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 534 mètres
Ventes au 2 Avenue de Bretagne
Les 7 ventes au 2 Avenue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bretagne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
