Rue de Normandie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 87 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 922 mètres
- - Collège privé Saint-André à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 672 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
