32 Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Avenue de Bretagne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 195 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 893 mètres
- - Collège privé Saint-André à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 32 Avenue de Bretagne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bretagne se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
