12 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 12 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 563 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 534 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 12 Avenue de Chanzy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Chanzy se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
