18 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 a et de 0.8 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 29 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 600 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 571 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 437 mètres
Ventes au 18 Avenue de Chanzy
Les 2 ventes au 18 Avenue de Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 18 Avenue de Chanzy se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Chanzy se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
