21 bis Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°24 quater et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 bis Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 785 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 758 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 652 mètres
Ventes au 21 bis Avenue de Chanzy
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 21 bis Avenue de Chanzy se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Chanzy se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
