5 Avenue de Cluny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Cluny, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°7 et de 8.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Avenue de Cluny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 902 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 246 mètres
Ventes au 5 Avenue de Cluny
Les 7 ventes au 5 Avenue de Cluny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Cluny dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Cluny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 5 Avenue de Cluny se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Cluny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Cluny se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
