7 Avenue de Cluny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Cluny, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 7 Avenue de Cluny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 902 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Cluny dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Cluny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 7 Avenue de Cluny se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Cluny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Cluny se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
