2 bis Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 et de 13.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 107 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 439 mètres
- - Collège privé Saint-André à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 2 bis Avenue de Condé se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Condé se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
