32 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°30 et de 28.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 7 locaux.
À propos du 32 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 7 locaux - 71 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 22 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 569 mètres
- - Collège privé Saint-André à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 577 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 161 mètres
Ventes au 32 Avenue de Condé
Les 2 ventes au 32 Avenue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 32 Avenue de Condé se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Condé se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
