42 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 7 353 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°44 et de 4.85 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 42 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 94 logements - 102 parkings - 1685 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 126 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 652 mètres
- - Collège privé Saint-André à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 677 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 42 Avenue de Condé se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Condé se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 61.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
