10 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°8 bis et de 8.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 99 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 428 mètres
Ventes au 10 Avenue de Diane
Les 4 ventes au 10 Avenue de Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 10 Avenue de Diane se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Diane par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Diane se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
