Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 6.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 8 bis Avenue de Diane se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Diane se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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