8 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Diane, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 90 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Diane dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Diane par rapport à la voie
Sur Avenue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 8 Avenue de Diane se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Diane par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Diane se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
