2 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Alma, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3 bis.
À propos du 2 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 250 mètres
- - Collège Louis Blanc à 38 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 250 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 724 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 637 mètres
Ventes au 2 Avenue de l’Alma
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l’Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Alma, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Alma dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 2 Avenue de l’Alma se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Alma par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Alma se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
