10 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 7 272 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 739 mètres
- - Collège le Parc à 671 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l’Est, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 272 €/m², le 10 Avenue de l’Est se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l’Est se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
