12 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 741 mètres
- - Collège le Parc à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 12 Avenue de l’Est se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l’Est se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
