25 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°42 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 826 mètres
- - Collège le Parc à 447 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 256 mètres
Ventes au 25 Avenue de l’Est
Une vente a été recensée au 25 Avenue de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l’Est, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 25 Avenue de l’Est se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Est se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
