42 bis Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 17.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 42 bis Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 817 mètres
- - Collège le Parc à 456 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue de l’Est, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 42 bis Avenue de l’Est se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue de l’Est se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
