18 Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de la Libération, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 94 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 418 mètres
- - Collège privé Saint-André à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
