3 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1224 mètres
- - Collège le Parc à 403 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 626 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 3 Avenue de la Mésange se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Mésange se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
