5 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 13.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1209 mètres
- - Collège le Parc à 402 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 613 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 394 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Mésange
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Mésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Mésange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 5 Avenue de la Mésange se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Mésange se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
