9 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1156 mètres
- - Collège le Parc à 403 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 9 Avenue de la Mésange se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Mésange se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
