9 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°9 et de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1144 mètres
- - Collège le Parc à 404 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 395 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Mésange
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de la Mésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 9 bis Avenue de la Mésange se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Mésange se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
