10 Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Médicis, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1357 mètres
- - Collège le Parc à 145 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 629 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 147 mètres
Ventes au 10 Avenue de Médicis
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Médicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Médicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Médicis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Médicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Médicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Médicis dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Médicis par rapport à la voie
Sur Avenue de Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 10 Avenue de Médicis se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Médicis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Médicis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
