12 Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Médicis, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de 9.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1348 mètres
- - Collège le Parc à 126 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Médicis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Médicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Médicis dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Médicis par rapport à la voie
Sur Avenue de Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 12 Avenue de Médicis se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Médicis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Médicis se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
